קומה 1, מול פארק מרמלדה, מרחק הליכה לאוניברסיטה ולרכבת צפון, בית חולים סורוקה ופארק ההייטק, קיים חצי חדר לימוד בנוסף, תחבורה ציבורית בשפע, חניה בצד הפנימי של הבניין, קיים מוקד לכל תקלה בדירה ללא עלות.
