הקרקע ממוקמת בשער הכניסה לחדרה מכיוון המרכז, צמוד לכביש 4 ו9. לוקיישין ייחודי, המבטיח נגישות תחבורתית, וריאה ירוקה ממערב ודרום. צפי של 10 יחידות לדונם, מאוגדים בהסכם שיתוף הגואג לקידום ופיתוח הקרקע
כדאי לנסות להוריד מסננים אם יש