וילה גדולה, גובל עם שכונת חפציבה, טיילת חרדית צמודה. מטבח יחסית חדש, ניתן לסדר גישה לנכים, חדרים גדולים מאוד, שטח גדול. הרבה בתי כנסת ומניינים באיזור, רחוב מתחרד. מרחק הליכה מיש חסד ומנעימי. מכולת קרובה. מתאים בעיקר לציבור הדתי והחרדי.
