נדל״ן מסחרי

מרכז יעקבי מודיעין הינו אחד הפרויקטים המרכזיים במרכז הלב החדש של מודיעין להשכרה: חנות ברמת גמר מלא בגודל של 126 מ"ר, החנות יפה ומושקעת עם רחבת ישיבה לחזית השדרה, מתאימה לבית קפה! חנות כ-320 מ"ר המתאימה למסעדה ולכל מטרה, ללא עמודים + כ- 60 מ"ר מרפסת פתוחה! קומות המסחר מהוות סטנדרט חדש במיקום "פריים לוקיישן" למגוון גדול של חנויות / עסקים / משרדים - קטנים וגדולים כאחד! הבנייה החכמה, מאפשרת גמישות תכנונית, בדגש על נגישות גבוהה לקהילה ולעסקים ובכך מאפשרת אכלוס בגדלים מתואמים לעסקים וחברות. הקדשנו תשומת לב מיוחדת לאיכות הבנייה ותפיסה מחשבתית שתאפשר התקדמות טכנולוגית עתידית. החניון התת קרקעי הגדול מעניק פתרון מושלם- לעסקים בקומות המסחר, למתחם המשרדים, לאורחים, למבקרים וללקוחות כאחד. בזכות המיקום המרכזי והקירבה של מרכז יעקבי למבנים הציבוריים בסביבה, כגון בניין העירייה ומטה המשטרה, קיימת נגישות לכל סוגי התחבורה – ציבורית, פרטית, ורגלית (כ-3 דקות הליכה מתחנת הרכבת).

משרדים למכירה החל מ- 90 מ״ר עכשיו בתנאים מיוחדים הבנייה בעיצומה! קבוצת דוד אזולאי גאה להציג את בראשית BUSINESS - קמפוס מסחר ומשרדים מתקדם. שכונה חדשה ומתפתחת המשלבת מגורים, מוסדות חינוך, מסחר ותעסוקה. שילוב מוצלח בין משרדים ומסחר המאפשר חיים בקמפוס גם אחרי שעות העבודה. נגישות גבוהה לצירים הראשיים: כביש מס' 1, כביש מס' 4, ותחנת הרכבת. סטנדרט הגבוה!

הכירו את מתחם WING 612 בפארק תעשיות חבל מודיעין, קומפלקס עסקי מתקדם וייחודי באזור שמציע שטחים למכירה ללוגיסטיקה, אחסנה ומשרדים, כולל גלריות ומרפסות גג הפונות לשמורת טבע. מיקומו בלב הארץ מחבר אותך במהירות לנתב"ג, לנמל אשדוד, ולצירי התנועה המרכזיים – כבישים 1, 6, 40, 444.

המרכז ממוקם בצמוד לשכונת רמת הדקלים, שכונה חדשה ואיכותית בצפון גבעת שמואל, בסמוך לכביש התחבורה הראשי ת״א - חיפה (כביש 4), גשר הולכי רגל הנמצא בסמוך מחבר את המתחם עם העיר בני ברק, וחמש דקות נסיעה בלבד בין המתחם לבין אוניברסיטת בר אילן. למרכז 2 חזיתות הפונות לרחוב. מעל המרכז יוקם מגדל של 10 קומות ובו כ-12,000 מ״ר משרדים. המסחר להשכרה בלבד והמשרדים למכירה

גשם גאה להציג את פארק העסקים והבילוי הגדול בצפון בלב ליבה של קרית מוצקין בשכונת משכנות האומנים המתפתחת. פארק העסקים החדש משתרע על שטח של כ-20,000 מ"ר, ולגובה של 4 קומות. קומת הקרקע תשמש למסחר – 5000 מ"ר,ושלוש הקומות הנותרות ישמשו למשרדים (15,000 מ"ר). הפרויקט כולל 3 קומות משרדים למכירה בגדלים מודולריים של 50-1000 מ״ר, עם מרפסת עליונה המשקיפה לגן בוטני, לובי מפואר, שירותי מזכירות, חדרי ישיבות, קירות מסך מרשימים ועוד. מיקומו האסטרטגי של פרק העסקים SQUARE מבטיח להפוך אותו ללב הקריות מוקף מכל עברו ברבי קומות אשר בשטחו חולפות מידי יום מאות משפחות פארק העסקים מציע נוחות ונגישות לכל תושבי הקריות! עירוב השימושים של קומת המסחר עם קומות המשרדים מהווה נקודת פתיחה מצוינת לרוכשי המשרדים בפרויקט תנועת הלקוחות בפארק בשעות היום והערב תרווה את כל העסקים שבו. • קומת מסחר בקומת הקרקע • חניון מסודר לבאי המקום • קירות מסך • משרדים מ- 50 מ"ר ועד 1,000 מ"ר ! • קומת מסחר בקומת הקרקע • מרפסות לפארק • פטיו המתנה מרווח ומעוצב • שירותי מזכירות ועוד • נגישות מקסימאלית לתחבורה ציבורית • מרחק הליכה מהיכל התאטרון , בי"ס , אמפי פארק , חי פארק , ספורטלי – מרכז ספורט

המגדל הינו מבנה מודרני יחיד וייחודי באיזור, אשר יכלול קומת מסחר ו- 17 קומות משרדים המשתרעים על פני 11,000 מ"ר למשרדים ו- 1,000 מ"ר למסחר. בכל קומת משרדים קיימים 1,000 מ"ר הניתנים לחלוקה של החל מ- 60 מ"ר ועד 1,000 מ"ר. הרוכשים במגדל יהנו מנוף מרהיב אל הים מחד, ואל נוף עירוני ושוקק חיים מאידך. החזון האדריכלי בפרויקט הושפע מהרצון להפוך למרכז העסקים האקסקלוסיבי ביותר בעיר לכן תוכנן שחזית אחת פונה אל רחוב ראשי, תחנת רכבת, מטרונית, שדרת מסחר ועורקי תחבורה ראשיים, והחזית המערבית פונה אל נוף ים כחול. מרבית חזיתות המגדל תוכננו כקירות מסך המקנים, פרט למראה יוקרתי, מעבר רציף בין החוץ והפנים והתמזגות הבנין בנוף העירוני מבלי לפגוע במראה שלו. * נוף לים * קירות מסך * קירבה לתחנת רכבת * סמוך ליציאה / כניסה מהעיר * קומת מסחר שממקסמת את מחוללי הטראפיק * קירבה לקניון עזריאלי * השקעה נבונה עם תשואה תוך פחות משנה! * קומות ייעודיות לעוסקים במקצועות חופשיים כגון : עו"ד , רואה חשבון , אדריכל , סוכן ביטוח * קומה שלמה ייעודית בתחום fitness& wellness - מדריכי יוגה, חדר כושר ועוד

מגוון משרדים החל מ-60 מ"ר, בנייני יוקרה המשלבים 2 קומות מסחר ו-6 קומות משרדים, לצד פיתוח סביבתי עשיר! 24,000 מ"ר של משרדים ו-7,000 מ"ר מסחר בעיצוב חדשני ומפרט עשיר, עם מעטפת קירות מסך יוקרתית, לובי ראשי מעוצב עם 6 מעליות בכל בניין וחניון עילי ותת קרקעי המתחם נמצא במיקום מנצח, בשכונת שערי עכו, הנבנית בימים אלו. בשכונה צפויות להיבנות קרוב ל-10,000 יח"ד, בקרבת תחנות עתידיות של הרכבת והמטרונית ובקרבת מבני תרבות ומוסדות חינוך הזדמנות עסקית לרכישת משרדים להשקעה עם צפי תשואה של 11%-9 בשנה