המקום המוביל לנדל"ן למכירה בישראל

קנדיין התחדשות עירונית הינה חברת בנייה. אצלנו בחברה תמצאו הכל תחת קורת גג אחת - היזמות, הביצוע והבנייה. החברה בעלת נסיון של שנים רבות בעבודות בנייה כחברת קבלן מבצע עבור חברות שונות ואנשים פרטיים, החל בבניית וילות וכלה במגדלים רבי קומות אשר הפכו אותה למומחית בתחומה. כיום, החברה מתמחה בקבלנות ויזמות ובונה עבור החברה עצמה בלבד. במסגרת נסיונה בנתה עשרות דירות , בתים פרטיים ומבנים מיוחדים. בראש ובראשונה, אנו דוגלים בהתחשבות ובמסירות לצרכי הדיירים מתוך הבנה ששיתוף פעולה מלא ותיאום רצונות, יובילו להצלחת הפרויקט.

א. ושאחי הנדסה ובניה בע"מ, שהוקמה בשנת 1993 על ידי עו"ד איסמעיל ושאחי, היא חברה פרטית המתמחה בבנייה איכותית וביישום פרויקטים מגוונים ברחבי הארץ. החברה מחזיקה בציוד בנייה מתקדם, עתודות קרקע ותו תקן ISO 9002 , היא פועלת גם כיזמית וגם כקבלנית במכרזים ציבוריים, ועובדת עם חברות מובילות במשק, לצד גופים ציבוריים כמו בתי חולים ואוניברסיטאות. 

קבוצת GLM ישראל – חברת האם וחברות הבת שלה, עוסקות בייזום, פיתוח, הקמה וניהול של פרויקטים ייחודיים בתחום הנדל"ן למגורים, בעיקר באזור גוש דן. חברות הקבוצה מתמחות באיתור ובהשבחת נכסים וקרקעות פוטנציאליים באזורי ביקוש מרכזיים. מדיניות הקבוצה הינה להקים פרויקטים במיקומים בעלי ביקוש רב הנושאים תשואה גבוהה. הקבוצה נוקטת במדיניות יזמית ופיננסית יצירתית, מקצועית ושמרנית. בעלי הקבוצה ועובדיה הבכירים הינם בעלי ניסיון עשיר ומוצלח ארוך שנים בעולם העסקים בכלל ובתחום הנדל"ן בפרט, ברחבי העולם ובישראל. ערך עליון בערכי הקבוצה הינו פעילות בהגינות וביושר תוך הקפדה על מתן שירות איכותי, אנושי ומקצועי ברמה הגבוהה ביותר ללקוחות הקבוצה  

חברת נדל"ן ייחודית בנוף המקבלת את השראתה מאהבת הארץ ונשענת על ניסיון רב שנים בענף, חדשנות, ובנייה ירוקה ומתקדמת. לאורך השנים החברה יוזמת ומקימה פרויקטים במיקומים האסטרטגיים והנחשקים בארץ ויוצרים בעבור לקוחותינו את הנכסים המתקדמים, האיכותיים והמדויקים ביותר. החברה מקפידה על סטנדרט בנייה גבוה ואיכותי בכל אחד מהפרויקטים שלה, מאמצת את הפיתוחים החדשים ביותר בענף ושמה דגש על בנייה ירוקה, תוך שימוש בחומרי בנייה ואלמנטים ירוקים. אלה, תורמים לשמירה על הסביבה, מובילים לחיסכון באנרגיה ומשפרים את איכות חייהם של הדיירים.

משכנות בראל הינה הזרוע היזמית של קבוצת בראל א.ב. הנדסה ובנייה, חברת בנייה וייזום ותיקה ויציבה המתמחה בניהול ביצוע וייזום מגוון פרויקטי בנייה ונדל"ן למגורים לרבות בנייה רוויה, מגדלי מגורים, מבנים צמודי קרקע ועוד. החברה מנהלת ומבצעת את הפרויקטים שלה באופן מקצועי ואמין, תוך הקפדה על איכות הבנייה, שמירה על בטיחות בעבודה ועמידה בלוחות זמנים ובתקציב. הביצוע המוקפד והאיכותי פרויקט אחר פרויקט בנה לחברה מוניטין חזק ובסיס לקוחות נאמנים.

ISA Group - בית של מצוינות נדל"נית ישראלית, מאז 1997   ISA Group הנה חברה המתמחה בייזום וביצוע פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים בכל רחבי הארץ. הקבוצה החלה את דרכה כחברת ביצוע בשוק הנדל"ן הפרטי והציבורי בישראל ובמהלך השנים רכשה שם ומוניטין של חברה מקצועית, מוקפדת ויצירתית. ההקפדה על איכות הביצוע, המצוינות התכנונית והניהולית, אמנת השירות הייחודית ומעל הכל האמינות, שהפכה לסמל הקבוצה, כולם נובעים מההבנה שאנו בונים עבור אנשים. ISA Group דוגלת בערכים של מקצוענות אמיתית לצד הוגנות ושיח בגובה העיניים, מתוך רצון להעניק ללקוחותיה חוויית רכישה איכותית, בטוחה ושקטה עם יחס אישי וקשוב עד לקבלת המפתח לבית החדש, ואף מעבר.

קיו נדל״ן המנוהלת ע"י רונן חצור וגיל וינלס, הינה חברה הממוקדת בייזום והוצאתם לפועל של פרויקטים גדולים ומורכבים בתחום נדל"ן. צוות המנהלים והעובדים בחברה מתנהלים על פי קודים של פעם, של חברות אמת, של אמירת אמת, של אמינות ונאמנות כדרך חיים, של חתירה למצוינות עסקית, של לימוד קבוע של לקחי עבר והטמעתם בחברה בשאיפה תמידית למצוינות עסקית כמובילת דרך בתחומה. החברה שמה לעצמה למטרה להשיא את רווחיה תוך הקפדה על מחויבותה לתרום לחברה ולקהילה בה היא פועלת. ההצלחות היזמיות המוכחות של קיו נדל"ן הן פועל יוצא של עבודה ממוקדת של צוות מקצועי מיומן מאוד המוביל את החברה להישגיה בנחישות אין סופית, בחשיבה יזמית ואמיצה מחוץ לקופסא, כזו המביאה ערך כלכלי גבוה לחברה ולשותפיה לדרך. קיו נדל״ן שמה לעצמה למטרה לקדם את גידולה והתפתחותה העסקית באמצעות שיתופי פעולה עסקיים עם חברות ושותפים שהינם בעלי ערך מוסף גבוה לעסקיה בתחום הבניה, השיווק והפיננסים. החברה מקפידה על שמירת פרופיל עסקי מאופק וצנוע המאפיין את כלל עובדי החברה, מנהליה ושותפיה לדרך.

קבוצת נתנאל הכוללת מספר חברות המוחזקות ע"י חברת האחזקות "רישן בנין והשקעות בע"מ" הינה חברה בעלת ותק של עשרות שנים, היוזמת, בונה ומשווקת אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ הקבוצה נחשבת למובילה בענף הבנייה בישראל בתחום של פרויקטים יוקרתיים הכוללים גם אלמנטים ייחודיים לדיירי הפרויקט ,ובמקביל לפעילותה הענפה בבנייה למגורים, יוזמת ובונה החברה פרויקטים מסחריים ובנייני משרדים ותעשייה. בחלק מהפרויקטים מקיימת החברה שיתופי פעולה עם גופים מובילים בענף הנדל"ן ובין לקוחותיה נמנים הגופים הממשלתיים והפיננסיים הגדולים בארץ. מתוך הבנה אמיתית של אנשים שבונים לאנשים, שמה החברה דגש מיוחד על יחס אישי ומתן מענה ללקוח בכל עת, תוך הקפדה על אמינות, עמידה בלוח זמנים ותכנון ובנייה ברמה הגבוהה ביותר. אנו בקבוצת נתנאל מבינים כי כאשר מדובר באחת ההחלטות החשובות בחייכם, בחירת המקום בו תפרחו ותגדלו את משפחתכם, עליכם לדעת כי חושבים עליכם בכל רגע ומקפידים עבורכם על כל פרט ופרט. אנו בקבוצת נתנאל נלווה אתכם בכל שלב ונביא עמנו את הניסיון, הידע והיציבות הפיננסית אשר בגינם זכינו בפרס המצוינות והאיכות בבנייה מטעם ארגון הקבלנים.    

משכן אליהו הינה חברה קבלנית משפחתית בעלת ניסיון רב בהקמת פרויקטים למגורים בירושלים והסביבה. החברה בבעלות אליהו חסיד, קבלן ותיק ובעל רקורד עשיר בבנייה יוקרתית ברחבי ירושלים. בכל הפרויקטים בהם היא מעורבת, משכן אליהו יוזמת ומבצעת את הפרויקט משלב התכנון ועד גמר הבניין והפיתוח הסביבתי תוך הקפדה על שירות וליווי אישי לכל לקוחותיה כמו גם על רמת בנייה גבוהה בסטנדרט בלתי מתפשר בפרויקטים שבאחריותה. משכן אליהו מציגה ברזומה, אלפי יחידות דיור לצד שלל פרויקטים אחרים ופעילות ענפה בכל רחבי הארץ. בין הפרויקטים שהקימה החברה ושיווקה בהצלחה, ניתן למנות את פרויקט "קדם" היוקרתי והמצליח במודיעין ופרויקטים בארנונה, קטמון הישנה, נווה יעקב, פסגת זאב, צור הדסה שכונת הולילנד וביתר עילית.

קבוצת כנען - הדור הבא של מגורים בישראל. קבוצת כנען עוסקת ביזמות נדל״ן למגורים, ארגון וליווי קבוצות רכישה מנוהלות, ייזום מתחמי פינוי – בינוי וייזום פרויקטים של תמ”א 38 והיא בעלת ניסיון רב בבניית פרויקטים רבים למגורים. קבוצת כנען בונה בכל הארץ: ירושלים, מודיעין, רעננה, פתח תקווה, רמת גן, חיפה, תל אביב ועוד.   קבוצת כנען שמה לה למטרה ליזום פרויקטים איכותיים וייחודיים תוך מתן תשומת לב ליצירת סביבת מגורים חדישה ומודרנית אשר תענה על שביעות רצון לקוחותיה ותעמוד בחוד החנית בכל הנוגע לחדשנות טכנולוגית וחדשנות עיצובית.   ההכרות העמוקה עם הצרכים של לקוחותיה, הבנת הדרישות בשטח והירידה לפרטים הקטנים, הם המאפשרים לקבוצת כנען להגיע לתוצאות מושלמות.

TOP במרחבי השרון הוקמה בשנת 1998 על ידי גדי מכלוף- יזם בעל ותק ניהולי עשיר וניסיון מעשי של למעלה מעשרים שנים בייזום, בנייה ושיווק של מאות יחידות דיור ברחבי הארץ. כיום עוסק גדי מכלוף במגוון פרויקטים יחודי בתחום הנדל״ן ויוצר סטנדרט חדש של מגורים, תכנון, עיצוב, מפרט, ושירות יוצא מגדר הרגיל. כחברה משפחתית אנו מספקים יחס חם ואישי לכל אחד ואחת מבין לקוחותינו, תוך שימת צרכי הדיירים במקום הראשון בכל פרויקט. הפרויקטים שלנו מציגים סטנדרט בנייה גבוה ביותר, בעלי רמת גימור איכותית העולה על הקיים בשוק וקובעת סטנדרט חדש של מצוינות בענף הבנייה. במרוצת השנים צברה החברה מוניטין יוקרתי המתבסס על חוסנה הכלכלי והמקצועי הרב המאפשר יציבות וביטחון מלא בכל פעולותיה. הניסיון הרב, האיכות, ההקפדה על כל פרט, ההקפדה על מצוינות בביצוע ועמידה בלוחות הזמנים והיושרה שמאפיינת את החברה ועובדיה- מביאים אותה פעם אחר פעם להצלחות הבאות לידי ביטוי בשביעות רצון הדיירים בכל אחד מן הפרויקטים של טופ במרחבי השרון. החברה שואפת להמשיך ולבסס את מעמדה בפסגת ענף הנדל"ן והיזמות באמצעות שמירה על המוניטין אותו הרוויחה בכל שנות פעילותה והקפדה יתרה על סטנדרט הבנייה הגבוה המאפיין אותה, כל זאת לצד מתן שירות איכותי ושביעות רצון לקוחותיה בעבר, בהווה ובעתיד.

גיא&דורון לוי היא חברה יזמית וקבלנית, המרכזת את תהליך התכנון, ההקמה ובניית הפרויקטים תחת קורת גג אחת. מאז הקמתה בשנת 1994, בונה החברה אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים בשכונות נבחרות בערים כמו תל אביב, רעננה – שכונת נווה זמר, כפר סבא הירוקה, רמת השרון, מודיעין ועוד. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של עולם הנדל"ן למגורים, תוך הטמעת טכנולוגיות בנייה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים מחמירים. גיא&דורון לוי ידועה כחברה אמינה ומקצועית, המשקיעה את מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוחות. הליווי האישי, השירות המקצועי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה, ההופכים אותה לחברה המובילה בענף הנדל"ן.

חברת א. כסיף נמנית עם החברות הוותיקות והמוערכות בתחום הבנייה וההתחדשות העירונית בישראל, ומחזיקה במוניטין של מצוינות, אמינות ומקצועיות רבת שנים.   בראשותו של רונן כסיף, מובילה החברה צוות מקצוענים מהשורה הראשונה – מהנדסים, אדריכלים, מנהלי פרויקטים, קבלני משנה ואנשי ביצוע – כולם פועלים יחד כבר שנים מתוך תפיסה אחת ברורה: בנייה איכותית ללא פשרות ושירות אישי לכל לקוח.   החברה מתמחה בבנייה למגורים, תוספות בנייה ושדרוג מבנים קיימים, לרבות פרויקטי תמ״א 38, תוספות מרפסות, ממ״דים והתחדשות עירונית על כל היבטיה – תוך הקפדה על עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר ושימוש בחומרים איכותיים בלבד.   מעבר למקצועיות ההנדסית, אנו שמים דגש על יחס אישי, יושרה ושקיפות מלאה לכל אורך הדרך. לחברה ניסיון עשיר בעבודה מול ועדי בתים, רשויות מקומיות וגופים ציבוריים, והיכרות מעמיקה עם תהליכי התכנון והביצוע ברשויות השונות.   לאורך השנים סייעה חברת א. כסיף למאות דיירים ליהנות משדרוג משמעותי באיכות החיים ובהעלאת ערך הנכס שלהם – ואנו ממשיכים לעשות זאת מדי יום, באהבה ובמקצועיות.  

אדירים הנה חברה פרטית העוסקת בבניה, יזמות והשקעות. במהלך 20 שנות פעילותה רכשה אדירים מוניטין של אמינות ומקצועיות ובנתה אלפי יחידות דיור בכל הארץ. החברה מבצעת את הפרויקטים שהיא יוזמת בעצמה. עובדה זו מתבטאת בזמן הביצוע המהיר ובהעדר ניגודי אינטרסים של יזום וביצוע. אדירים רואה בחוויית הלקוח ערך מרכזי, החל מהמפגש הראשון ועד שנים רבות לאחר הכניסה לדירה. בחירת האדריכלים, המפרט העשיר, שיטות הבניה המתקדמות, ההשקעה והיחס האישי שכל עובד בחברה מעניק נועדו למטרה אחת ויחידה – לייצר עבורכם את חוויית המגורים המושלמת.

קטה יזמות בניה והשקעות הינה חברת יזמות ובניה פרטית בעלת חוסן פיננסי אשר נוסדה בשנת 2002 על ידי רפי קטה. החברה הוקמה מתוך ניסיון של שנים רבות בתחום הנדל"ן וציפייה להתפתחותם של אפיקים חדשים בשוק הנדל"ן הישראלי בכלל וההתחדשות העירונית בפרט. כיום החברה מנוהלת ע"י בניו, בן וליאור ופעילה בשלושה תחומים מרכזיים: • ייזום ובניית מתחמי התחדשות עירונית במרכזי הערים. • ייזום ובניית פרויקטים מובילים ופורצי דרך למגורים, מסחר, תעסוקה, מלונאות ועוד. • החזקת נכסים וקרקעות להשבחה והשכרה. הביטחון האישי של הלקוחות בראש סדר העדיפויות החברה הציבה לעצמה עיקרון מנחה המלווה אותה לאורך כל הדרך והוא להעמיד את הביטחון האישי של לקוחותיה בראש סדר העדיפויות. על מנת לעשות כן החברה נוקטת בכל פרויקט אותו היא בונה בתכנון מעמיק ויסודי, דרך הקפדה עיקשת על איכות ביצוע גבוהה ועד לשימוש בחומרים איכותיים ליצירת הגימור המושלם - כל זאת בליווי אנשי מקצוע מנוסים ואמינים, מתן שירות אישי ועמידה בלוחות הזמנים. מכלול אלמנטים אלו מביא את החברה לידי שליטה מלאה בכל תחומי פעילותה ומאפשרים לה ליזום ולבצע את כלל הפרויקטים שלה באופן עצמאי. מחלוצי ההתחדשות העירונית כמי שנולדו וגדלו בעיר פתח תקווה החליטו בעלי החברה לבסס ראשית את אפיק ההתחדשות העירונית בעיר הולדתם ואכן כך, בין היתר החברה הייתה החלוצה שהוציאה ראשונה אל הפועל פרויקט מסוג תמ״א 38/2 כבר בשנת 2014 וסללה את דרכן של חברות רבות לפעילות של התחדשות עירונית בעיר. כיום קטה יזמות הינה אחת מחברות הייזום והבניה המובילות בארץ עם מאות דירות מאוכלסות, מעל 500 דירות בביצוע במקביל ומעל 2,000 דירות ועשרות אלפי מ"ר בפרויקטים שונים בהליכי תכנון. קטה יזמות הינה דוגמא חיה לאנשי עבודה אמיתיים שאינם נרתעים מעבודה קשה ועמלים שעות ארוכות בכל יום על קידום הפרויקטים להם אחראית החברה בצורה הטובה ביותר ולשביעות רצון הלקוחות.

קבוצת ישראל קנדה, בית להשקעות נדל״ן, עוסקת באיתור, ייזום והשבחת נכסים. כבר למעלה משני עשורים, מעצבת הקבוצה את המרקם העירוני במרכזי ביקושים בולטים בארץ ובעולם, תוך בחירה בקרקעות ונכסים בעלי מיקומים אסטרטגיים. ישראל קנדה, בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, מונעת לפי אסטרטגיה ברורה המכונה Better & Different - בכל פרויקט, תכנון והיבט של מערך שירות הלקוחות, שואפת הקבוצה להביט מעבר לפיסת הקרקע ולתוכניות, ולראות בחזונה תמונה שלמה הכוללת את איכות החיים שיעניק כל פרויקט עם השלמתו. במשך שני עשורים הקבוצה משקיעה במתחמי מגורים, מלונאות, מסחר מניב בישראל ובעולם, מעניקה למשקיעיה הנאמנים מבחר רחב של אלטרנטיבות ייחודיות להשקעות מניבות, במיקומים אסטרטגיים בישראל ובעולם וכן גאה בשורה ארוכה של הישגים ארכיטקטוניים, שהטביעו חותם משמעותי ומיצבו את הקבוצה בחוד החנית של תחום השקעות הנדל"ן המניבות בארץ.

חברת ענב גאה לבנות למגורים ולהוביל את תנופת ההתחדשות בארץ ישראל. ענב מתמחה ביצירת פרויקטים חדשניים ומורכבים באיכות ללא פשרות. החברה שואפת להביא סטנדרטים גבוהים של תכנון וביצוע לכל אחד מהפרויקטים שלה, תוך התמקדות ביצירת ערך עבור לקוחותיה ושותפיה. עם ניסיון עשיר בתחומי ההתחדשות העירונית והמגורים היוקרתיים, ענב בולטת ביכולתה להוביל פרויקטים מורכבים ולהגשים חזון אדריכלי מרשים בשטח. הצוות המקצועי של ענב מחויב למתן שירות אישי וליווי צמוד לכל אורך הדרך, משלב התכנון ועד למסירת המפתח, תוך הקפדה על שקיפות, אמינות וחדשנות. החברה מדורגת באופן קבוע בצמרת מדדי האיכות המובילים בישראל, ובין הפרויקטים המוצלחים שלה נמנים מאות יחידות דיור מאוכלסות באזורי ביקוש. ענב ממשיכה להוביל את התחום עם חזון פורץ דרך, מצוינות תפעולית ושאיפה מתמדת לשפר את סביבת המגורים העירונית.

גיא לי השקעות היא גם יזם וגם קבלן. חברה היודעת לספק ללקוח מעטפת שלמה - תכנון וביצוע. המוטו שלנו- "בונים פעם אחת וכמו שצריך". - בניה איכותית ובסטנדרט גבוה - עמידה בלוחות זמנים וביצוע מהיר - החברה מדורגת בדירוג DUNS100 היוקרתי של דן אנד ברדסטריט. - לחברה פרויקטים מאוכלסים בגבעת שמואל, מתן, ואילת. החברה הינה חלק מקבוצת גיא לי. קבוצה יזמית וקבלנית היוזמת ובונה בכל הארץ. קבוצת גיא לי בנתה מעל אלף דירות וצמודי קרקע באילת, כפר סבא, דימונה, פרדס חנה ועוד. הקבוצה רשומה ברשם הקבלנים ומסווגת בסווג הגבוה ביותר.

מאז 2016 | תוצאות. אמון. מצוינות.מאחורי MADE-IL עומד רן קריספל – לוחם לשעבר ביחידה קרבית ומי שנושא איתו את הערכים שמלווים אותנו עד היום: משמעת, אחריות, דייקנות ומסירות ללא פשרות. אותם ערכים שהגדירו את השירות בצה"ל הפכו לאבן הדרך של הפעילות המקצועית שלנו בעולם הנדל"ן. במהלך שנות פעילותו, רן הוביל שיווק של עשרות פרויקטים באזורי פעילות שונים, הפך לשם מוכר בשטח, וצבר מוניטין של איש מקצוע שמביא תוצאות – עם שיעורי סגירה מהגבוהים בענף. הנוכחות האמיתית בשטח, ההיכרות העמוקה עם יזמים, קבלנים וקהלי יעד, והיכולת לבנות ולנהל מערכי מכירות מורכבים – הן אלו שהפכו את MADE-IL לאחת מחברות השיווק המתקדמות והמנוסות בישראל. היום החברה פועלת בפריסה רחבה ומלווה יזמים וקבלנים מכל רחבי הארץ. אנו מספקים פתרון מלא ומדויק מקצה לקצה: בניית אסטרטגיית שיווק, יצירת חומרים פרסומיים, ניהול לידים, הקמת מערכי מכירות, הפקת אירועי מכירה וליווי מקצועי מתמשך עד השלמת שיווק הפרויקט – ללא קיצורי דרך. עם מאות יחידות דיור ששווקו בהצלחה ושיתופי פעולה עם מובילי הענף, MADE-IL ממשיכה להציב סטנדרט חדש של מקצוענות, אמינות ותוצאות שמדברות בעד עצמן. MADE-IL – מאז 2016. מובילים תוצאות. בכל מקום בארץ.

חברת ל.א שטרית נכסים בע"מ הוקמה בשנת 7991 על ידי לוי ואורלי שטרית והינה חברה לייזום ולביצוע אשר מובילה בתחום הבנייה למגורים, למסחר ולמשרדים, התחדשות עירונית ופרויקטים של תמ"א 38/1 חיזוק מבנים ועיקר פעילות החברה הינה באזור פתח תקווה והסביבה. החברה בעלת יציבות פיננסית וזוכה לאמינות גבוהה בקרב הבנקים הגדולים בישראל אשר מלווים את הפרויקטים של החברה. שמירה והקפדה על עקרונות האיכות והמצוינות, המנחים אותה לאורך הדרך, באים לידי ביטוי באמינות, יושרה, ניהול יעיל ועמידה בלוחות זמנים. בימים אלה החברה מקדמת פרויקטים שונים ברחבי העיר פתח תקווה לצורך מתן מענה למצוקת הדיור ושיפור איכות החיים של הדיירים. אנו מקפידים לספק ללקוחותינו ליווי צמוד לכל אורך הפרויקטים, תוך עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של שירות, איכות, שקיפות ואמינות.