yad logo

פרויקט המשתלה - קטמונים, ירושלים | קבוצת איסתא נכסים

רבן יוחנן בן זכאי 50, ירושלים

על פרויקט המשתלה

בואו להצמיח שורשים במרכז ירושליםדירות ‏2,3,4 חדרים במתחם מגורים אקסקלוסיבי!

ירושלים, אין עוד עיר כזאת בעולם. העוצמה, הקדושה, היופי. אבל כדי למצוא פה את השקט, צריך לדעת למצוא פיסת אדמה במקום הנכון. בלב ירושלים, בשטח המשתלה ההיסטורית של חוות הנוער הציוני, מקימות חברות סלע בינוי ואיסתא נדל"ן את מתחם המשתלה. מתחם מגורים האקסקלוסיבי בלב הקהילה השלווה והאיכותית של קטמון הוותיקה, בעיצובו של משרד האדריכלים אילן פיבקו, יאפשר לכם להתחבר לטבע מבלי לוותר על העיר. אז בואו להצמיח שורשים במרכז ירושלים. כאן, קרוב למרכז העיר, באווירה הקסומה של שכונת קטמון,צומח בימים אלה אחד המתחמים המסקרנים והמדוברים ביותר בירושלים.  על תכנון מתחם המשתלה חתום אילן פיבקו, אייקון בעולם האדריכלות הישראלית העכשווית, שעיצב עבורכם סביבת מגורים מושלמת. מגע יד האמן של פיבקו ניכר בכל פרט ופרט במתחם, בכל אחד מהבניינים ובכל אחת מהדירות.במתחם המשתלה, המתפרס על פני כ ‏23 - דונם, נבנות בימים אלה כ - ‏361 דירות חדשות ב ‏6 - בניינים מרהיבים בני ‏10-14 קומות עם חניון תת-קרקעי מתקדם ומאובטח. מיקומו האטרקטיבי של המתחם, תפיסת המרחב החדשנית, הבנייה הירוקה והסטנדרטים הגבוהים של חברות סלע בינוי, איסתא נדל"ן והאדריכל אילן פיבקו - הופכים את מתחם המשתלה למפגש פסגה של איכות, סגנון ויוקרה, המשתלב בסביבה ומעשיר אותה.  המתחם החדשני והמסוגנן מציע חוויית מגורים אקסקלוסיבית ומלאת השראה בלב לבה של ירושלים. לכל אחד מהבניינים לובי אלגנטי ורחב ידיים, מעליות מהירות ולוביים מעוצבים בכל קומה. בנוסף, עתידים להעשיר את המתחם שטחי מסחר, מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח, הכולל פיתוח סביבתי עשיר ומרשים. שכונה ירוקה מבחוץ וקסומה מבפנים.

הצעות מיוחדות

מבצעים מיוחדים – הצעות לזמן מוגבל שיכולות להפוך את חלום הבית שלכם למציאות! השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

פרויקט המשתלה - קטמונים, ירושלים | קבוצת איסתא נכסים

נכסים שנמכרו באזור

דירה בבית קומות, רבי טרפון 2 ירושלים

‏4,906,980 ‏

5 חד'קומה 6123 מ"ר2029

05.03.2026

דירה בבית קומות, רשב"ג 59 ירושלים

‏4,935,000 ‏

5 חד'קומה -160 מ"ר1950

24.02.2026

דירה בבית קומות, רבן יוחנן בן זכאי 50 ירושלים

‏7,300,000 ‏

4 חד'קומה -151 מ"ר2030

23.02.2026

דירה בבית קומות, בר יוחאי 2 ירושלים

‏7,055,500 ‏

7 חד'קומה 24187 מ"ר2029

18.02.2026

דירה בבית קומות, בר יוחאי 4 ירושלים

‏2,640,000 ‏

3 חד'קומה -48 מ"ר1960

15.02.2026

כתובת
סוג נכס
ת. עסקה
חד'
שטח
קומה
בנייה
מחיר

רבי טרפון 2 ירושלים

דירה בבית קומות05.03.2026512362029‏4,906,980 ‏₪

רשב"ג 59 ירושלים

דירה בבית קומות24.02.20265160-1950‏4,935,000 ‏₪

רבן יוחנן בן זכאי 50 ירושלים

דירה בבית קומות23.02.20264151-2030‏7,300,000 ‏₪

בר יוחאי 2 ירושלים

דירה בבית קומות18.02.20267187242029‏7,055,500 ‏₪

בר יוחאי 4 ירושלים

דירה בבית קומות15.02.2026348-1960‏2,640,000 ‏₪

בר יוחאי 2 ירושלים

דירה בבית קומות15.02.20265148-2029‏5,510,500 ‏₪

הנוטרים 5 ירושלים

דירה בבית קומות05.02.20263.568-1960‏2,540,000 ‏₪

חוזה סן מרטין 3 ירושלים

דירה בבית קומות29.01.2026373-2027‏2,756,808 ‏₪

מידע על השכונה

מבוסס על 386 מדרגים

צביון דתי

6.2

קהילתיות

5.0

בילוי ופנאי

4.0

קניות וסידורים

5.6

התניידות ותחבורה

5.3

גני ילדים

6.2

גינות ופארקים

6.2

מוסדות חינוך באזור

גבעת גונן

3/5

יסודיממלכתיגן - ו

שפת אם ד׳

ת"ת וב"י "אורל" נפש

יסודיחרדיא - ח

על איזורי קשת

5/5

יסודיממלכתיגן - ו

שפת אם ד׳

אילנות מ"מ

יסודיממלכתיא - יב

תדהר

יסודיממלכתי דתיא - ט
דירוג
שם בית הספרשלב חינוךפיקוחכיתות

שפת אם ד׳

3/5

גבעת גונן

יסודיממלכתיגן - ו

ת"ת וב"י "אורל" נפש

יסודיחרדיא - ח

שפת אם ד׳

5/5

על איזורי קשת

יסודיממלכתיגן - ו

אילנות מ"מ

יסודיממלכתיא - יב

תדהר

יסודיממלכתי דתיא - ט

הבן יקיר לי

יסודיחרדיא - יב
*נתוני מיצ"ב ואקלים חברתי משנת 2023 *נתוני זכאות לבגרות משנת 2022 (תשפ"ב) *נתוני ממוצעי בגרויות משנת 2021

אודות החברה

קבוצת איסתא נכסים
קבוצת איסתא נכסים

הוקמה בשנת 1997 , פעילה בתחום הנדל"ן והתיירות בישראל ובעולם, ומהווה את זרוע הנדל"ן של

איסתא ליינס - חברת הנסיעות הגדולה בישראל, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. לקבוצה

פעילות ענפה בתחום המלונאות והיא מחזיקה ב 12- בתי מלון )פעילים ובהקמה( בארץ ובעולם,

אזורי תעשייה עתירת ידע, מרכזים לוגיסטיים, בנייני משרדים, שטחי אחסנה, מעונות סטודנטים

ופרויקטים למגורים בתחום ההתחדשות העירונית ומחיר למשתכן.

ההון האנושי של הקבוצה, הערכים והניסיון הרב של העומדים בראשה, כמו גם איתנותה הפיננסית,

מבססים את מעמדה של חברת איסתא נכסים כחברת נדל"ן יציבה ומשמעותית בשוק הנדל"ן

בישראל. בין השאר, שותפה החברה, יחד עם חברת סלע בינוי והשקעות, להקמת פרויקט הדרים

בשכונת גליל ים הרצליה, פרויקט רמת אפעל החדשה, פרויקט מגדלי הקונסוליה בשכונת ארנונה

בירושלים ופרויקט TOO TOWERS בשכונת הנרקיסים בראשל״צ. בנוסף, מעורבת החברה בכ 15-

פרויקטים שונים של תמ"א 38 בתל אביב, הרצליה, רמת גן ובת ים.

סלע בינוי
סלע בינוי

חברת סלע בינוי נוסדה בשנת 2002 ומשמשת כזרוע הנדל״ן של קבוצת אמנון סלע. החברה עוסקת בייזום, שיווק ובינוי של מיזמי נדל"ן עתירי מימון ממגוון קטגוריות כגון פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים בארץ ובחו״ל. החברה מתמחה בזיהוי ואיתור קרקעות ומגרשים בעלי פוטנציאל יזמי רב, וביישום שיטות בנייה מתקדמות תוך שמירה על ערכי איכות ומצוינות.

כחלק מקבוצת אמנון סלע, נהנית סלע בינוי מגב כלכלי איתן ואיתנות פיננסית. זאת, בנוסף לניסיון הרב שצברה בשני העשורים האחרונים, מתורגמים בפועל לפרויקטים מרהיבים בהיקפים של מיליארדי שקלים הכוללים אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים. כיום, פעילותה הענפה של החברה בתחום המגורים הינו בפריסה ארצית בערים: תל אביב, רמת-גן, ירושלים, הרצליה, חיפה, ראשל"צ, אשדוד, נתניה, קריות, נהריה ועוד.

לסלע בינוי מחלקת שירות לקוחות 'Sela+' המעמידה לרשות לקוחותיה צוות ליווי צמוד לאורך כל תהליך הרכישה. סלע פלוס מקפידה על סטנדרטים גבוהים של עמידה בלוחות זמנים, ביצוע בדיקות מקיפות, ויחס אישי. כך, מעניקה סלע בינוי מעטפת רחבה משלב הרכישה והתכנון ועד קבלת המפתח.

סלע בינוי כוללת תחתיה את חברת 'סלע ביצוע' שהיא הזרוע המבצעת של הפרויקטים, בעלת סיווג קבלני ג'-5, מחזיקה בכוכב בטיחות וידועה כמצטיינת בעמידה בלוחות זמנים ובשמירה על עקרונות הבנייה הירוקה והבטיחות, בזכות כוח אדם איכותי ועתיר ניסיון.

סלע בינוי מחזיקה גם בחברת הבת 'סלע ריאלטי'. סלע ריאלטי הינה חברה להשקעות, ייזום וניהול של פרויקטים בתחום הנדל"ן המניב. בין הפרויקטים שבבעלות החברה, ניתן למנות מרכזים מסחריים, בנייני משרדים, מרכזים גריאטריים ומתחמי תעשייה ולוגיסטיקה.

חברת בת נוספת של סלע בינוי היא 'סלע עגורנים', חברת עגורני הצריח וכלי הצמ"ה של קבוצת סלע. החברה בעלת צי של עשרות עגורני צריח חדשים וחדישים המשמשים הן את פעילות הקבוצה והן את שותפיה ולקוחותיה בעולם הבנייה והנדל"ן. החברה בנתה מערך תכנון הנדסי, שירות, תפעול ותחזוקה מהמתקדמים בענף ועתידה להכפיל את צי העגורנים שלה בשנים הקרובות.

לצד ניסיונה העשיר רב-השנים שצברה החברה בשני העשורים האחרונים, מצליחה סלע בינוי לשמור על רוח יזמית, צעירה וחדשנית, המתורגמת לפרויקטים פורצי דרך, הזוכים להצלחה, קצירת שבחים והוקרת תודה מהלקוחות גם שנים לאחר האכלוס.

מופעל על ידי

yad logo

&

treedis logo