yad logo

פרויקט שילה 18 רמת גן - שכונת יהלום, מרכז העיר ב, רמת גן | א. אקזיטו השקעות בע"מ

שילה 18, רמת גן

על שילה 18 רמת גן

פרויקט שילה ‏18 ברמת גן: מגורי בוטיק בשכונת יהלום השקטה.בניין אינטימי, חניה רגילה וקרבה לרכבת הקלה. 
הזדמנות פריסייל יוצאת דופן בלב גוש דן.

פרויקט "שילה ‏18" ממוקם בלב שכונת יהלום המבוקשת ברמת גן, אחת השכונות האיכותיות והירוקות בעיר. מדובר בבניין בוטיק יוקרתי ומודרני המציע חוויית מגורים אינטימית עם ‏11 דירות בלבד (‏2 דירות בקומה), מה שמבטיח פרטיות מקסימלית ואיכות חיים יוצאת דופן.
 
המיקום האסטרטגי משלב בין שקט פסטורלי ברחוב פנימי לבין נגישות ללא תחרות למוקדי הבילוי של רחוב ביאליק, ציר ז'בוטינסקי ותחנת הרכבת הקלה.
הפרויקט ביוזמת חברת א אקזיטו השקעות בע״מ מציע תמהיל דירות הכולל תשע דירות 4 חדרים מרווחות, דירת גן ייחודית אחת ופנטהאוז מפואר אחד. סך הכל 11 יחידות דיור בלבד. כל דירה נהנית משלושה כיווני אוויר, מרפסת שמש מפנקת וחניה תת קרקעית רגילה (ללא מכפילים). הפנטהאוז נהנה מארבעה כיווני אוויר. התכנון האדריכלי המוקפד שם דגש על ניצול חכם של החלל, מפרט טכני עשיר ועיצוב מודרני המותאם למשפחות המחפשות את השילוב המנצח בין אורבניות לשלווה.
 
יתרונות מרכזיים:
✅ מיקום אסטרטגי בלב שכונת יהלום המבוקשת ברמת גן. 
✅ בניין בוטיק אינטימי עם ‏11 דיירים בלבד ‏– ‏2 דירות בקומה.
✅ נגישות מקסימלית: סמוך לרכבת הקלה, ציר ז'בוטינסקי ומרכזי הקניות.
✅ חניה תת‏-קרקעית רגילה ופרטית לכל דירה (ללא מכפיל).
✅ מפרט טכני עשיר ו-3 כיווני אוויר לכל יחידת דיור. הפנטהאוז נהנה מ-4 כיווני אוויר.
✅ מרחק הליכה קצר מפארק הירקון ומריאות ירוקות.
✅ מחיר פריסייל אטרקטיבי לזמן מוגבל בלב המרכז.

תכנון ראשוני

הוגשה בקשה להיתר

ניתן היתר בניה

הבניה הסתיימה

נכסים שנמכרו באזור

דירה בבית קומות, קריניצי 9 רמת גן

‏1,975,000 ‏

3 חד'קומה 350 מ"ר1950

30.01.2026

דירה בבית קומות, מבוא דוד 5 רמת גן

‏2,050,000 ‏

2 חד'קומה 262 מ"ר1950

19.01.2026

דירה בבית קומות, האשל 4 רמת גן

‏2,650,000 ‏

3 חד'קומה -75 מ"ר2018

08.01.2026

דירה בבית קומות, הזיתים 17 רמת גן

‏2,295,000 ‏

3 חד'קומה -65 מ"ר2016

06.01.2026

דירה בבית קומות, הזיתים 27 רמת גן

‏8,400,000 ‏

6 חד'קומה -187 מ"ר2024

31.12.2025

כתובת
סוג נכס
ת. עסקה
חד'
שטח
קומה
בנייה
מחיר

קריניצי 9 רמת גן

דירה בבית קומות30.01.202635031950‏1,975,000 ‏₪

מבוא דוד 5 רמת גן

דירה בבית קומות19.01.202626221950‏2,050,000 ‏₪

האשל 4 רמת גן

דירה בבית קומות08.01.2026375-2018‏2,650,000 ‏₪

הזיתים 17 רמת גן

דירה בבית קומות06.01.2026365-2016‏2,295,000 ‏₪

הזיתים 27 רמת גן

דירה בבית קומות31.12.20256187-2024‏8,400,000 ‏₪

שילה 19 רמת גן

דירה בבית קומות30.12.2025476-1994‏3,000,000 ‏₪

האשל 4 רמת גן

דירה בבית קומות25.12.202537012018‏2,550,000 ‏₪

נתן 12 רמת גן

דירה בבית קומות24.12.2025248-2008‏2,150,000 ‏₪

מידע על השכונה

מבוסס על 386 מדרגים

קניות וסידורים

7.2

גני ילדים

5.8

גינות ופארקים

5.8

קהילתיות

4.8

התניידות ותחבורה

5.7

צביון דתי

3.1

בילוי ופנאי

7.0

מוסדות חינוך באזור

יהלם

5/5

יסודיממלכתיא - ח

שפת אם ד׳

ת"ת בוסטון

יסודיחרדיא - ח

גבעולים

3/5

יסודיממלכתיא - ח

שפת אם ד׳

הגפן

3/5

יסודיממלכתיא - ח

שפת אם ד׳

החשמונאים

2/5

יסודיממלכתיא - ח

שפת אם ד׳

דירוג
שם בית הספרשלב חינוךפיקוחכיתות

שפת אם ד׳

5/5

יהלם

יסודיממלכתיא - ח

ת"ת בוסטון

יסודיחרדיא - ח

שפת אם ד׳

3/5

גבעולים

יסודיממלכתיא - ח

שפת אם ד׳

3/5

הגפן

יסודיממלכתיא - ח

שפת אם ד׳

2/5

החשמונאים

יסודיממלכתיא - ח

שפת אם ד׳

2/5

הלל

יסודיממלכתיא - ח
*נתוני מיצ"ב ואקלים חברתי משנת 2023 *נתוני זכאות לבגרות משנת 2022 (תשפ"ב) *נתוני ממוצעי בגרויות משנת 2021

אודות החברה

א. אקזיטו השקעות בע"מ
א. אקזיטו השקעות בע"מ

החברה הינה יזמית נדל״ן המתמחה בתכנון, ייזום ושיווק פרויקטים למגורים, תוך הקפדה על סטנדרט בנייה גבוה, מקצועיות בלתי מתפשרת ושקיפות מלאה לאורך כל שלבי הפרויקט.

אנו משלבים ניסיון, איתנות פיננסית וחשיבה אסטרטגית, במטרה לייצר סביבת מגורים איכותית וערך יציב ומתמשך עבור לקוחותינו. כל פרויקט מנוהל בקפידה – משלב התכנון ועד למסירה – תוך עמידה בלוחות זמנים ושמירה על רמת ביצוע גבוהה.

מחויבותנו היא להעניק ביטחון, איכות ותכנון מוקפד, המבטיחים נכס בעל ערך לאורך שנים.

כל מה שרציתם לדעת על שילה 18 רמת גן ברמת גן

הפרויקט מציע דירות 4 חדרים, פנטהאוז / גג ודירת גן במגוון גדלים וקומות.

הדירות בפרויקט כוללות מגוון מפרטים ביניהם חניה, מעלית, ממ״ד ומרפסת.

מופעל על ידי

yad logo

&

treedis logo