פרויקט מאי אבניו – MY AVENUE - שאר העיר, מודיעין מכבים רעות | TEG ISRAEL GROUP
דם המכבים 55, מע"ר, מודיעין מכבים רעות
על מאי אבניו – MY AVENUE
רק 25% בחוזה והיתרה באכלוס ללא מדד! בואו לחיות את העיר בפריים לוקיישן.
פרויקט My Avenue מבית גלעד מאי. חברת טאג מחזיקה בצבר דירות אחרונות בפרוייקט אותם היא מציעה למכירה כיום, הפרויקט ממוקם בלב שכונת המע"ר החדש והמבוקש במודיעין, ומציע שילוב נדיר בין פעימה אורבנית תוססת לבין איכות חיים של פרויקט בוטיק. הפרויקט נבנה על אחת מחלקות הקרקע האחרונות בקו ראשון לשדרת דם המכבים המפורסמת, ומציב את דייריו במרכז העניינים – מול מזרקות השדרה, בתי הקפה והמסעדות, ובמרחק פסיעה מפארק ענבה המוריק.
מתחם פרטי וסגור המציע סטנדרט בנייה יוצא דופן ועיצוב מודרני מוקפד. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3, 4, 5 חדרים ודירות מיוחדות, המאופיינות בחללים מוארים ומפרט טכני עשיר.עם צפי לאכלוס למחצית השניה של 2026 ותנאי תשלום אטרקטיביים ללא הצמדה למדד, זוהי ההזדמנות האחרונה להבטיח את מקומכם בשדרה היפה ביותר בעיר.
דירות 3-5 חד' ודירות מיוחדות החל מ-2,890,000 ש"ח.
יתרונות מרכזיים: ✅מיקום פריים לוקיישן בקו ראשון לשדרת המע"ר במודיעין ✅מרחק הליכה קצר לתחנת הרכבת ולקניון עזריאלי ✅מפרט טכני פרימיום הכולל מותגי יוקרה ועיצוב מודרני ✅תנאי תשלום גמישים: 25% בחתימה והיתרה באכלוס ✅פטור מלא מהצמדה למדד התשומות – חיסכון של מאות אלפי שקלים ✅סמיכות מיידית לפארק ענבה, מוקדי בילוי, תרבות ופנאי ✅פרויקט בוטיק במתחם סגור המבטיח פרטיות מקסימלית
תכנון ראשוני
הוגשה בקשה להיתר
ניתן היתר בניה
הבניה הסתיימה
נכסים שנמכרו באזור
דירה בבית קומות, הרכבת 1 מודיעין מכבים רעות
4,000,000 ₪
5 חד' • קומה - • 130 מ"ר • 2026
16.02.2026
דירה בבית קומות, תלתן 2 מודיעין מכבים רעות
3,000,000 ₪
3 חד' • קומה - • 75 מ"ר • 2015
04.02.2026
דירה בבית קומות, דם המכבים 65 מודיעין מכבים רעות
3,955,000 ₪
4 חד' • קומה - • 109 מ"ר • 2026
20.01.2026
דירה בבית קומות, תלתן 2 מודיעין מכבים רעות
3,175,000 ₪
3 חד' • קומה - • 75 מ"ר • 2015
11.01.2026
דירה בבית קומות, הרכבת 1 מודיעין מכבים רעות
2,935,000 ₪
3.5 חד' • קומה - • 83 מ"ר • 2020
31.12.2025
כתובת | סוג נכס | ת. עסקה | חד' | שטח | קומה | בנייה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
הרכבת 1 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 16.02.2026 | 5 | 130 | - | 2026 | 4,000,000 ₪ |
תלתן 2 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 04.02.2026 | 3 | 75 | - | 2015 | 3,000,000 ₪ |
דם המכבים 65 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 20.01.2026 | 4 | 109 | - | 2026 | 3,955,000 ₪ |
תלתן 2 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 11.01.2026 | 3 | 75 | - | 2015 | 3,175,000 ₪ |
הרכבת 1 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 31.12.2025 | 3.5 | 83 | - | 2020 | 2,935,000 ₪ |
דם המכבים 65 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 04.12.2025 | 3 | 81 | - | 2026 | 3,650,000 ₪ |
דם המכבים 50 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 01.12.2025 | 5 | 130 | 4 | 2017 | 4,100,000 ₪ |
הרכבת 1 מודיעין מכבים רעות | דירה בבית קומות | 25.11.2025 | 5 | 130 | - | 2020 | 4,208,000 ₪ |
מידע על השכונה
גינות ופארקים
6.9בילוי ופנאי
8.8צביון דתי
2.3גני ילדים
6.2התניידות ותחבורה
6.1קניות וסידורים
7.9קהילתיות
5.1מוסדות חינוך באזור
היובל
4/5
שפת אם ד׳
אופק
2/5
שפת אם ד׳
ע"ש אילן רמון
4/5
שפת אם ד׳
ניצנים
2/5
שפת אם ד׳
חוט השני
3/5
שפת אם ד׳
דירוג | שם בית הספר | שלב חינוך | פיקוח | כיתות |
|---|---|---|---|---|
שפת אם ד׳ 4/5 | היובל | יסודי | ממלכתי | גן - ו |
שפת אם ד׳ 2/5 | אופק | יסודי | ממלכתי | גן - ו |
שפת אם ד׳ 4/5 | ע"ש אילן רמון | יסודי | ממלכתי | גן - ו |
שפת אם ד׳ 2/5 | ניצנים | יסודי | ממלכתי | א - ו |
שפת אם ד׳ 3/5 | חוט השני | יסודי | ממלכתי | א - ו |
שפת אם ד׳ 3/5 | דמוקרטי ע"ש נדב | יסודי | ממלכתי | א - ט |
אודות החברה
TEG ISRAEL GROUP הינה קבוצת נדל"ן הפועלת במגוון תחומים: יזום וביצוע של פרויקטים למגורים, פרויקטים להתחדשות עירונית באזורי הביקוש במרכז הארץ, פרויקטים לשכירות ארוכת טווח. בנוסף, הקבוצה מחזיקה בנכסים מניבים.
לאורך השנים פיתחה הקבוצה מתודולוגיה ייחודית המשלבת בין ניסיון, אמינות ומקצועיות לבין פתרונות יצירתיים המותאמים לשוק הנדל"ן הישראלי בכל שלבי הייזום, המימון, התכנון והבניה- מתחילת התהליך ועד סיומו המוצלח.
הניסיון רב השנים של מנהלי הקבוצה, לצד גב כלכלי בינלאומי, היכרות מעמיקה עם השוק המקומי ושליטה מקיפה בתהליכי התכנון והרישוי, מעניקים לחברה יתרון אסטרטגי מוכח, המאפשר לה לזהות ולייצר הזדמנויות השקעה מניבות ויציבות לאורך שנים.
בזכות יתרונות אלה, החברה הינה אחת המובילות בתחום הנדל"ן והיא צברה לאורך השנים מוניטין רב כחברה חדשנית, מקצועית וצומחת.
ב-TEG ISRAEL GROUP מאמינים שמאחורי כל חברה מצליחה עומד הון אנושי מוצלח. לכן בנינו נבחרת מנצחת של מנהלים ואנשי מקצוע מהטובים בתחומם בארץ ובעולם – ייזום, מימון, תכנון ובנייה – הפועלים יחד בסינרגיה מושלמת, על מנת להשיג את התוצאות האופטימליות עבור דיירינו ולקוחותנו.
תפיסת העולם הייחודית של הקבוצה גורסת שכל פרויקט מהווה אתגר חדש וייחודי. לכן, בכל פרויקט החברה מגייסת צוות מומחים המגובש בהתאם לאופיו הייחודי ובהתאם לדרישות ולאתגרים הספציפיים הנדרשים. בדרך זו מובטח שהצוות שלנו יוביל את הפרויקט, יבצע אותו על הצד הטוב ביותר ויספק פתרונות רחבים ומדויקים לאורך כל הדרך.
כל מה שרציתם לדעת על מאי אבניו – MY AVENUE במודיעין מכבים רעות
הפרויקט מציע דירות 3, 4 ו5 חדרים במגוון גדלים וקומות.
מופעל על ידי
&
