פרויקט גליפוליס ביד אליהו - יד אליהו, תל אביב יפו | אלמוג גרופ
לוחמי גילפולי 42-48, יד אליהו, תל אביב יפו
על פרויקט גליפוליס ביד אליהו
הכירו את גליפוליס - פרויקט בוטיק איכותי המציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת בין סביבה שקטה וירוקה לבין האורבניות הבועטת של העיר הגדולה. הפרויקט יוקם במיקום הטוב ביותר, בלב שכונת יד אליהו המתחדשת בעיר ת"א, דקות ספורות מרחוב לה-גווארדיה, המלא במוקדי מסחר, פנאי ותרבות.
הפרויקט כולל בניין בן 7 קומות עם 3 כניסות נפרדות עם סה"כ 69 יח"ד ומציע תמהיל דירות עשיר ומגוון, דירות 2-5 חדרים, דירות גן, דופלקס גן ופנטהאוזים עם חללים מרשימים שמעניקים תחושה של בית פרטי בלב העיר.
על תכנון הפרויקט אמון משרד פרייס אדריכלים המציע גישה מודרנית השמה דגש על איכות חיים עירונית, מרפסות רחבות שמחדירות אור טבעי לכל חללי המגורים, חזיתות אווריריות עם פתחים גדולים, תקרה גבוהה ועיצוב מינימליסטי-עכשווי, זאת לצד פיתוח סביבתי ירוק, הכולל שטחים פתוחים לרווחת הדיירים ואזורי שהייה קהילתיים. הפרויקט מגלם את החזון של פרייס אדריכלים לשילוב בין עיצוב מתקדם לבין אחריות אורבנית, תוך יצירת חוויית מגורים איכותית, נגישה ומחוברת לסביבתה.
תחנת הרכבת "ההגנה" נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד, והתחבורה הציבורית באזור זמינה ונוחה. בעתיד הקרוב תשודרג הנגישות עוד יותר עם פתיחת הרכבת הקלה – הקו הסגול שיחצה את רחוב ההגנה, והקו האדום שיעבור במקביל לנתיבי איילון – מה שיהפוך את "גליפוליס" לפרויקט שממוקם במרחק של תחנות ספורות מכל נקודה מרכזית בעיר הגדולה.
נכסים שנמכרו באזור
דירה בבית קומות, שדרות יד לבנים 21 תל אביב יפו
4,150,000 ₪
4 חד' • קומה - • 105 מ"ר • 2029
19.02.2026
דירה בבית קומות, לוחמי גליפולי 42 תל אביב יפו
3,245,000 ₪
3 חד' • קומה - • 74 מ"ר • 2029
19.02.2026
דירה בבית קומות, שדרות יד לבנים 23 תל אביב יפו
2,400,000 ₪
2.5 חד' • קומה - • 65 מ"ר • 1970
18.02.2026
דירה בבית קומות, שדרות יד לבנים 23 תל אביב יפו
2,440,000 ₪
3 חד' • קומה 2 • 65 מ"ר • 1960
10.02.2026
דירה בבית קומות, לה גווארדיה 70 תל אביב יפו
2,200,000 ₪
2.5 חד' • קומה - • 57 מ"ר • 1960
09.02.2026
כתובת | סוג נכס | ת. עסקה | חד' | שטח | קומה | בנייה | מחיר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
שדרות יד לבנים 21 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 19.02.2026 | 4 | 105 | - | 2029 | 4,150,000 ₪ |
לוחמי גליפולי 42 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 19.02.2026 | 3 | 74 | - | 2029 | 3,245,000 ₪ |
שדרות יד לבנים 23 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 18.02.2026 | 2.5 | 65 | - | 1970 | 2,400,000 ₪ |
שדרות יד לבנים 23 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 10.02.2026 | 3 | 65 | 2 | 1960 | 2,440,000 ₪ |
לה גווארדיה 70 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 09.02.2026 | 2.5 | 57 | - | 1960 | 2,200,000 ₪ |
שדרות יד לבנים 14 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 03.02.2026 | 3.5 | 91 | - | 2027 | 4,080,000 ₪ |
לוחמי גליפולי 19 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 29.01.2026 | 4 | 122 | - | 2026 | 6,200,000 ₪ |
לוחמי גליפולי 19 תל אביב יפו | דירה בבית קומות | 21.01.2026 | 3 | 69 | - | 2026 | 3,000,000 ₪ |
מידע על השכונה
גינות ופארקים
7.9גני ילדים
6.2קניות וסידורים
6.6קהילתיות
5.6בילוי ופנאי
4.1התניידות ותחבורה
6.5צביון דתי
5.3מוסדות חינוך באזור
גבורי ישראל
1/5
שפת אם ד׳
רוקח
3/5
שפת אם ד׳
מודיעים מד
2/5
שפת אם ד׳
תלמוד תורה חב"ד
3/5
שפת אם ד׳
ישיבת תורה והוראה
1/5
שפת אם ד׳
דירוג | שם בית הספר | שלב חינוך | פיקוח | כיתות |
|---|---|---|---|---|
שפת אם ד׳ 1/5 | גבורי ישראל | יסודי | ממלכתי | א - ו |
שפת אם ד׳ 3/5 | רוקח | יסודי | ממלכתי | א - ו |
שפת אם ד׳ 2/5 | מודיעים מד | יסודי | ממלכתי דתי | א - ו |
שפת אם ד׳ 3/5 | תלמוד תורה חב"ד | יסודי | חרדי | א - ח |
שפת אם ד׳ 1/5 | ישיבת תורה והוראה | יסודי | חרדי | א - ח |
ת"ת יחד ת"א | יסודי | חרדי | א - ח |
אודות החברה
קבוצת אלמוג נדל”ן היא בית השקעות נדל"ן הראשון מסוגו המתמחה באיתור השקעות בארץ ובעולם. קבוצת אלמוג נדל”ן מנוהלת באופן מקצועי אמין ושקוף והכל בכדי למצוא את ההשקעות הטובות ביותר.
התמקדות החברה הינה בהשקעות בטוחות ובעלות פוטנציאל רווח גבוה וכל עסקה נבחנת בקפידה בהיבטים התכנוניים, המשפטיים, מיקומה הפיזי והפוטנציאל הגלום בה.
הרקע המקצועי שלנו מהווה יתרון עצום ביכולת לנתח עסקאות, להבין את המצב התכנוני, הרישוי והמשפטי של כל נכס ולהימנע ממלכודות הנסתרות בעסקאות שעל פני השטח נראות כהשקעות טובות, אך לאחר בדיקות מקיפות ויסודיות יתכן ימצאו בהן מגבלות או פגמים בלתי הפיכים.
ככלל תפיסתנו היא שכל נכס ראוי לרכישה במחיר הנכון.
מטרתנו היא למצוא לכם המשקיעים את ההשקעות המתאימות לכם ביותר בעסקה הטובה ביותר ולצורך כך אנחנו משקיעים מזמננו בכדי להיפגש עם כל משקיע באופן אישי, ללמוד מה הציפיות, איזה סוג השקעה יתאים לכם ביותר ומה סכום ההשקעה הנכון מבחינתכם.
שילוב של הידע, הניסיון והמומחיות בתחום השקעות הנדל"ן יחד עם היכרות המשקיע, הבנת הציפיות והיכולות שלו מוביל לביצוע עסקה מצוינת המקנה לכם המשקיעים אושר ועושר וסיפוק אדיר.
מופעל על ידי
&
