נדל״ן מסחרי

אזור שנחשב בעבר פרבר תל אביב, הפך עם השנים למבוקש ע"י רבבות של משפחות ואיתן התרוממו עסקים. תנופת הפיתוח הביאה להקמתם של מרכזי מסחר, מבני ציבור ומוסדות חינוך גבוהים שלא היו קיימים באזור לפני כן. חברת גשם החזקות שזיהתה את צמיחת האוכלוסייה לצד מחסור במרכזי משרדים ומסחר, מקימה בימים אלו את אחד המתחמים הבולטים באזור "ono business center". מתחם עסקים מפואר הכולל 4 בניינים , 7 קומות בשטח כולל של כ- 28,000 מ"ר. שתי קומות ראשונות יבנו בסגנון " Street Mall" בשטח של 18,000 מ"ר לאורך 250 מ' המאופיינות בעסקים מתחום המסעדות, בתי קפה, לייף סטייל. 5 קומות עליונות יאוישו משרדים. יתרונות הפרויקט: • מיקום מנצח, בלב בקעת אונו • בשכונה חדשה, בית בפארק • נגישות יוצאת דופן • על ציר תנועה מרכזי 461 • חיבור המתחם ע"י גשר לגדה הנגדית. • צמוד לתחנת הרכבת הקלה , הקו הסגול. • מתחם עסקים מפואר • חניון רחב • מחיר נוח החל מ 11,900 ש"ח למ"ר.

המגדל הינו מבנה מודרני יחיד וייחודי באיזור, אשר יכלול קומת מסחר ו- 17 קומות משרדים המשתרעים על פני 11,000 מ"ר למשרדים ו- 1,000 מ"ר למסחר. בכל קומת משרדים קיימים 1,000 מ"ר הניתנים לחלוקה של החל מ- 60 מ"ר ועד 1,000 מ"ר. הרוכשים במגדל יהנו מנוף מרהיב אל הים מחד, ואל נוף עירוני ושוקק חיים מאידך. החזון האדריכלי בפרויקט הושפע מהרצון להפוך למרכז העסקים האקסקלוסיבי ביותר בעיר לכן תוכנן שחזית אחת פונה אל רחוב ראשי, תחנת רכבת, מטרונית, שדרת מסחר ועורקי תחבורה ראשיים, והחזית המערבית פונה אל נוף ים כחול. מרבית חזיתות המגדל תוכננו כקירות מסך המקנים, פרט למראה יוקרתי, מעבר רציף בין החוץ והפנים והתמזגות הבנין בנוף העירוני מבלי לפגוע במראה שלו. * נוף לים * קירות מסך * קירבה לתחנת רכבת * סמוך ליציאה / כניסה מהעיר * קומת מסחר שממקסמת את מחוללי הטראפיק * קירבה לקניון עזריאלי * השקעה נבונה עם תשואה תוך פחות משנה! * קומות ייעודיות לעוסקים במקצועות חופשיים כגון : עו"ד , רואה חשבון , אדריכל , סוכן ביטוח * קומה שלמה ייעודית בתחום fitness& wellness - מדריכי יוגה, חדר כושר ועוד

גשם גאה להציג את פארק העסקים והבילוי הגדול בצפון בלב ליבה של קרית מוצקין בשכונת משכנות האומנים המתפתחת. פארק העסקים החדש משתרע על שטח של כ-20,000 מ"ר, ולגובה של 4 קומות. קומת הקרקע תשמש למסחר – 5000 מ"ר,ושלוש הקומות הנותרות ישמשו למשרדים (15,000 מ"ר). הפרויקט כולל 3 קומות משרדים למכירה בגדלים מודולריים של 50-1000 מ״ר, עם מרפסת עליונה המשקיפה לגן בוטני, לובי מפואר, שירותי מזכירות, חדרי ישיבות, קירות מסך מרשימים ועוד. מיקומו האסטרטגי של פרק העסקים SQUARE מבטיח להפוך אותו ללב הקריות מוקף מכל עברו ברבי קומות אשר בשטחו חולפות מידי יום מאות משפחות פארק העסקים מציע נוחות ונגישות לכל תושבי הקריות! עירוב השימושים של קומת המסחר עם קומות המשרדים מהווה נקודת פתיחה מצוינת לרוכשי המשרדים בפרויקט תנועת הלקוחות בפארק בשעות היום והערב תרווה את כל העסקים שבו. • קומת מסחר בקומת הקרקע • חניון מסודר לבאי המקום • קירות מסך • משרדים מ- 50 מ"ר ועד 1,000 מ"ר ! • קומת מסחר בקומת הקרקע • מרפסות לפארק • פטיו המתנה מרווח ומעוצב • שירותי מזכירות ועוד • נגישות מקסימאלית לתחבורה ציבורית • מרחק הליכה מהיכל התאטרון , בי"ס , אמפי פארק , חי פארק , ספורטלי – מרכז ספורט

מתחם עסקים חדשני וירוק בתקן LEED GOLD שלושה מבנים בני 6 קומות (סה"כ 45,000 מ"ר) מפרט מותאם לצרכי הלקוח. כל הסיבות מובילות להצלחה: בגלל המיקום – נגישות, מיקום אסרטגי, צמוד לכבישים 2, 4, 6 ונגד כיוון הפקקים. במרחק 50 מטר מתחנת רכבת קיסריה-פרדס חנה, שאטלים חינם, קורקינטים שיתופיים, שבילי הליכה ואופניים לרווחת העובדים. בגלל רווחת העובד - שירותי משאבי אנוש מתקדמים לעסקים, HR CENTER (אקדמיה וגיוס), אקוסיסטם במיטבו, נטוורקינג ורווחה ואיכות חיים בסביבה המקדמת מדיניות ESG. תפיסת עולם אשר שמה את העובדים במרכז והופכת את הפארק לזירת עסקים פורייה ואטרקטיבית המציעה מעטפת שירותים כוללת במודל ONE STOP SHOP. בגלל החדשנות – בנייה ירוקה , בסטנדרט LEED GOLD וגמישות תכנונית. 230 חברות מובילות ו-12,000 עובדים בחרו בפארק העסקים החכם קיסריה! ומה איתכם? יזם: החברה לנכסי קיסריה, אדמונד בנימין דה רוטשילד תכנון : קנפו כלימור אדריכלים. פיתוח נוף : אמדו אדריכלות נוף בע"מ

המרכז ממוקם בצמוד לשכונת רמת הדקלים, שכונה חדשה ואיכותית בצפון גבעת שמואל, בסמוך לכביש התחבורה הראשי ת״א - חיפה (כביש 4), גשר הולכי רגל הנמצא בסמוך מחבר את המתחם עם העיר בני ברק, וחמש דקות נסיעה בלבד בין המתחם לבין אוניברסיטת בר אילן. למרכז 2 חזיתות הפונות לרחוב. מעל המרכז יוקם מגדל של 10 קומות ובו כ-12,000 מ״ר משרדים. המסחר להשכרה בלבד והמשרדים למכירה

מרכז יעקבי מודיעין הינו אחד הפרויקטים המרכזיים במרכז הלב החדש של מודיעין להשכרה: חנות ברמת גמר מלא בגודל של 126 מ"ר, החנות יפה ומושקעת עם רחבת ישיבה לחזית השדרה, מתאימה לבית קפה! חנות כ-320 מ"ר המתאימה למסעדה ולכל מטרה, ללא עמודים + כ- 60 מ"ר מרפסת פתוחה! קומות המסחר מהוות סטנדרט חדש במיקום "פריים לוקיישן" למגוון גדול של חנויות / עסקים / משרדים - קטנים וגדולים כאחד! הבנייה החכמה, מאפשרת גמישות תכנונית, בדגש על נגישות גבוהה לקהילה ולעסקים ובכך מאפשרת אכלוס בגדלים מתואמים לעסקים וחברות. הקדשנו תשומת לב מיוחדת לאיכות הבנייה ותפיסה מחשבתית שתאפשר התקדמות טכנולוגית עתידית. החניון התת קרקעי הגדול מעניק פתרון מושלם- לעסקים בקומות המסחר, למתחם המשרדים, לאורחים, למבקרים וללקוחות כאחד. בזכות המיקום המרכזי והקירבה של מרכז יעקבי למבנים הציבוריים בסביבה, כגון בניין העירייה ומטה המשטרה, קיימת נגישות לכל סוגי התחבורה – ציבורית, פרטית, ורגלית (כ-3 דקות הליכה מתחנת הרכבת).

מגוון משרדים החל מ-60 מ"ר, בנייני יוקרה המשלבים 2 קומות מסחר ו-6 קומות משרדים, לצד פיתוח סביבתי עשיר! 24,000 מ"ר של משרדים ו-7,000 מ"ר מסחר בעיצוב חדשני ומפרט עשיר, עם מעטפת קירות מסך יוקרתית, לובי ראשי מעוצב עם 6 מעליות בכל בניין וחניון עילי ותת קרקעי המתחם נמצא במיקום מנצח, בשכונת שערי עכו, הנבנית בימים אלו. בשכונה צפויות להיבנות קרוב ל-10,000 יח"ד, בקרבת תחנות עתידיות של הרכבת והמטרונית ובקרבת מבני תרבות ומוסדות חינוך הזדמנות עסקית לרכישת משרדים להשקעה עם צפי תשואה של 11%-9 בשנה